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初三学生小涛所住的小区建于1996年，住有168户居民，其中37.8%是60岁以上的老人，上下楼梯极不方便。2020年10月，国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，对小区改造及加装电梯提供政策和财政支持。
2021年年初，该小区所在的社区居委会就积极行动，帮助居民组建加梯自治协调小组，并指导其开展相关工作。通过排摸，主要遇到了以下三个难题：
一是资金问题。小区各家住户收入高低不均，低收入家庭一时拿不出资金。二是安全问题。部分居民担心加装电梯要依附墙体，墙体因承重被拉动而存在安全隐患。三是意见不统一的问题。中高楼层的住户对加装电梯意愿强烈，但低楼层住户特别是一楼住户认为加装电梯使用效率不高，均摊费用不合理，加装电梯还可能影响住房的采光，导致房价下跌。
小涛作为小区的一员，愿意积极地为小区加梯献计献策，并愿意做力所能及的事情。请你帮助小涛一起就当前小区加装电梯面临的问题提出解决方案。
要求：（1）从法治意识、道德建设、基层民主等多个角度提出措施。
（2）措施要具有整体性、可操作性，能有效解决问题。
